华通医药高价买进控股股东房产 董秘称“位置好所以价格高”

脱毛器 时间:2020-03-17 03:35:11

  中原网财经3月10日讯(记者 张润琪)日前,华通医药(002758,股吧)(SZ:002758)通告公告称,以百姓币约461.24万元的价钱,向控股股东华通集体采办绍兴市柯桥区华都商务大厦104 室、面积为112.06平方米的衡宇,近日,主意房产已下场权属转变存案手续,华通医药得到方向衡宇不动产权证书,本次闭连交易已结尾家产过户。

  原料揭穿,华通医药2018年12月28日布告对付全资子公司运用募集资本购置房产暨关联生意的布告,于 2018 年 12 月 27 日召开第三届董事会第十八次集会、第三届监事会第十五次集会,审议源委了《对付全资子公司利用召募血本采办房产暨干系营业的议案》,制定公司全资子公司浙江华通医药连锁有限公司(以下简称“华通连锁”)行使募集资金向公司控股股东浙江绍兴华通商贸集体股份有限公司(以下简称“华通大伙”) 采办房产,用于开设药品零售门店事宜。

  上述通告揭发:华通连锁购置的衡宇位于绍兴市柯桥区柯南大途以北、柯岩大道以东的华都商务大厦一层104号,建修面积为112.06平方米;该处房屋经评估的价格约476.82万元,双方约定衡宇单价为4.2万元/平方米,价款为群众币约470.65万元。华通连锁按本预定订定关同式子付款再纳福房款98折优惠,优惠后价款为百姓币约461.24万元。可是中原网财经记者过程众家地产中介平台检索开采,如今在绍兴市柯桥区周边,面积为100平方米至150平方米的市廛,挂牌均价众正在每平米1万元至2万元之间;仅有部分面积小于100平米的商铺,挂牌均价略高,了得每平米2万元。

  如上图所示,一处距华都商务大厦仅1公里支配的商号,面积75平米,挂牌售价仅为每平米1.69万元;另一处距华都商务大厦1.6公里掌管的商号,面积79平方米,挂牌售价为每平米2.24万元。

  中国网财经记者查遍了各大房产中介平台,只开采一处面积仅50平米的幼面积市廛,挂牌价钱来到了近4万元。

  而当记者以买房人的身份致电当地房产中介时,一位中介贩卖奉告记者,“之前卖过柯岩左近的商店,价钱在每平方米2.7万元至3万众元。”

  据业山荆士揭示,房产中介平台的挂牌售价日常都有不少“水份”,与终末实际成交价比较,平常还要出色10%-20%不等;而中介在采纳购房人磋议时,也每每笑于报高当地房价,以促成业务贩卖。

  而华通医药布告走漏,华都商务大厦一层104号,筑修面积为112.06平方米,评估价高达476.82万元,即每平米4.26万元,结果两边约定的成交价为每平米4.2万元,这一代价较周边地域相近面积店铺1-2万元的挂牌代价,还要杰出1到2倍,即便是与面积小于100平米的小面积商店的挂牌价格相比,仍要超过30%-50%。

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